¿Es seguro adquirir vivienda en Filipinas? Sí, siempre que lo hagas con información clara y acompañamiento legal. El extranjero puede firmar de forma legal un derecho de uso a 99 años sobre una unidad concreta, con respaldo del gobierno. Land of Nomads gestiona los trámites para darte protección jurídica de principio a fin.
Cuando hablamos de operaciones internacionales, la seguridad es lo primero que viene a la mente. Aquí van las claves por las que Filipinas es una apuesta sólida para quien llega desde España.
Seguridad jurídica: el derecho de uso
En Filipinas, el extranjero puede acceder legalmente a vivienda bajo el sistema de derecho de uso, un arrendamiento a largo plazo de 99 años. Es un modelo común, legal y respaldado por el gobierno. Land of Nomads se encarga de todos los trámites para garantizar tu protección legal.
Estabilidad económica en crecimiento
El PIB de Filipinas creció un 5,6 % en 2024, algo por encima del 5,5 % de 2023, impulsado por el comercio, la construcción y las finanzas. En 2024 el país recibió unos 5,44 millones de turistas extranjeros, un 8,7 % más que el año anterior según el Departamento de Turismo. Son señales de una economía que sostiene la demanda de vivienda.
Infraestructura y conectividad
La conexión aérea con Europa ha mejorado. Desde diciembre de 2024, Air France vuela directo entre Manila y París tres veces por semana, y KLM enlaza Manila con Ámsterdam cuatro veces por semana; su coordinación permite vuelos diarios con Europa. Hay además directos frecuentes a Tokio, Osaka, Hong Kong, Seúl, Bangkok y Singapur, y opciones hacia Madrid y Barcelona.
El aeropuerto internacional Ninoy Aquino de Manila está en plena modernización para llegar a 65 millones de pasajeros al año. El país cuenta con hospitales modernos, sobre todo en Manila, con centros de alta calidad y personal formado a nivel internacional. La fibra óptica y el 5G ya dan velocidades competitivas para el trabajo remoto en las principales ciudades y zonas turísticas.
Seguridad local y calidad de vida
Las autoridades han reforzado la actuación policial y la prevención, lo que ha ayudado a mantener la paz y el orden en muchas comunidades. Las zonas urbanas y turísticas, como Makati y Bonifacio Global City en Manila, destacan por su seguridad, modernidad y ambiente cosmopolita, con bajo nivel de criminalidad y amplia oferta de servicios.
Una comunidad internacional en auge
La comunidad internacional crece con fuerza en Manila, Cebú y Dávao. Plataformas como InterNations reúnen a expatriados de todo el mundo y facilitan la integración. Los españoles cuentan con una comunidad activa que organiza encuentros y actividades, lo que ayuda a crear vínculos y sentir pertenencia.
Cultura hospitalaria y acogedora
La hospitalidad es uno de los rasgos más marcados de la sociedad filipina. Residentes y visitantes destacan la amabilidad y la apertura de los filipinos, que suelen invitar al recién llegado a compartir mesa y tradiciones. Esa actitud, unida a la historia compartida con España, hace que el extranjero se sienta pronto integrado.
En resumen, Filipinas ofrece un entorno seguro, una comunidad internacional viva y una calidad de vida marcada por la hospitalidad. Con respaldo legal, proyectos sostenibles y un equipo como Land of Nomads, tu decisión está en buenas manos. Agenda una llamada y resolvemos tus dudas.
