Un loft frente al Bacuit desde 1.376 € al mes
231 eco-apartamentos a las puertas del Bacuit Archipelago, el mar de islas de piedra caliza que trae viajeros de todo el mundo a Palawan. Lofts y dúplex con financiación fraccionada directa y dos plazos a elegir: 36 o 60 meses, según tu flujo de caja.
Elige tu unidad
Loft: desde 1.376,41 €/mes (60 cuotas) o 2.280,33 €/mes (36 cuotas)
Entrada 49.900 € · 36 cuotas de 2.280,33 € · pago final 29.900,12 € · total 161.892 €. Al contado: 149.900 €.
- 56 m² con acceso a las 3 zonas de coworking y a todas las amenidades del complejo.
- Rentabilidad objetivo 18-20 % anual, con hipótesis declaradas más abajo.
- Ingreso anual estimado de 28.032 € con ocupación del 50 %.
- La modalidad de 60 meses baja la cuota a 1.376,41 €/mes; sus condiciones de entrada y pago final las vemos contigo en la llamada.
Dúplex: desde 1.976,00 €/mes (60 cuotas) o 2.924,78 €/mes (36 cuotas)
Entrada 69.900 € · 36 cuotas de 2.924,78 € · pago final 29.899,92 € · total 205.092 €. Al contado: 189.900 €.
- Terraza con piscina privada de 10 m² y casi el doble de superficie que el Loft.
- Rentabilidad objetivo 20-25 % anual y retorno estimado en 4-5 años.
- Ingreso anual estimado de 44.592 € con ocupación del 50 %.
De los 82 dúplex construidos, 61 están vendidos o reservados. Quedan 21 disponibles.
Las hipótesis, a la vista
El rango de rentabilidad no cae del cielo. Estas son las hipótesis con las que se calcula El Nido (Palawan): los lofts apuntan a una rentabilidad objetivo del 18 al 20 % anual y los dúplex al 20-25 %, con una ocupación estimada del 50 %. Como referencia, las eco villas de San Fernando (Camarines Sur) se mueven entre el 12 y el 18 %. Son objetivos estimados, no rendimientos garantizados. Datos de 2026.
Proyecciones con los supuestos a la vista, no promesas. En la llamada las recorremos línea a línea y respondemos lo incómodo también. Aquí tienes el detalle de cómo funciona la financiación sin banco.
Trabaja por la mañana, disfruta por la tarde
Construcción Super Adobe 2.0: aislamiento sísmico, paneles solares y planta desalinizadora. Piscina privada con terraza en los Dúplex.
El Bacuit Archipelago en la puerta
El Nido es el punto de salida a las lagunas y acantilados de piedra caliza del Bacuit Archipelago, con sus circuitos de island hopping A, B, C y D saliendo cada mañana. Aquí la demanda no depende de un solo mercado: viajeros internacionales de larga distancia que lo llevan años apuntando en su lista, turismo asiático regional y viajero doméstico premium. Esa mezcla es la que sostiene la ocupación con la que se proyectan los números de arriba.
El archipiélago de Bacuit, a la puerta del loft
Antes de la puerta de tu loft empieza el Bacuit: lagunas, acantilados de piedra caliza y las salidas de island hopping que cada mañana zarpan de El Nido hacia los circuitos A, B, C y D.
Preguntas frecuentes sobre El Nido
01¿Qué diferencia hay entre el Loft y el Dúplex?
Superficie y producto: el Loft tiene 56 m²; el Dúplex, 95,6 m² con terraza y piscina privada de 10 m². También cambian los números: rentabilidad objetivo de 18-20 % anual en el Loft frente a 20-25 % en el Dúplex, siempre con las hipótesis declaradas. El Dúplex apunta a estancias más largas y de mayor ticket por noche.
02¿Puedo elegir entre 36 y 60 meses?
Sí, son dos modalidades vigentes y ninguna es «la buena»: dependen de tu situación. La de 36 meses termina antes; la de 60 baja la cuota mensual (1.376,41 € en el Loft, 1.976,00 € en el Dúplex). En la llamada montamos los dos escenarios con tus números y eliges con la tabla delante.
03¿Qué incluye la cuota de comunidad de 119 €?
El mantenimiento de las zonas comunes del complejo: coworking, restaurante y zonas de restauración, gimnasio, jardines y áreas compartidas. Es una cuota mensual fija. La comisión de gestión del 30 % va aparte y solo se aplica sobre la renta que tu unidad genera dentro de la operación turística.
04¿Por qué la rentabilidad objetivo es más alta que en San Fernando?
Por el tipo de demanda. El Nido recibe viajero internacional de larga distancia con estancias y tarifas por noche superiores, además de turismo asiático regional y doméstico premium. Eso empuja el ingreso estimado por unidad (28.032 € anuales en el Loft al 50 % de ocupación) y, con él, el rango objetivo que publicamos.
¿Loft o Dúplex? Decídelo con la tabla delante
Déjanos tus datos y te mandamos el dossier con los dos escenarios de plazo. O agenda directamente y lo vemos en pantalla compartida.
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Eco-villas y eco-apartamentos en Filipinas con derecho de uso inscrito y renta agrupada. Desde 2023.