Una villa eco en Bicol desde 1.109 € al mes
Elige tu villa
Villa Standard: 60 cuotas de 1.109,75 €
Entrada 29.900 € · pago final 29.900 € · total 126.385 €. Al contado: 109.900 €.
- Villa ecológica de 56 m² con ventanas de doble cristal y aislamiento sísmico.
- Acceso completo al Pool Club, coworking y pistas del complejo.
- Sin piscina privada: el conjunto tiene cuatro piscinas comunitarias.
Villa Premium: 60 cuotas de 1.159,75 €
Entrada 39.900 € · pago final 39.900 € · total 149.385 €. Al contado: 129.900 €.
- Piscina privada de 5,60 m² y 64 m² de villa.
- Rentabilidad objetivo 15-18 % anual, con payback estimado de 6 años.
- Noche desde 120 € en la operación turística.
El proyecto tiene 21 villas Premium en total. Son las 21 con piscina privada: cuando se vendan, no habrá más.
Las hipótesis, a la vista
Antes que la cifra bonita, te contamos de dónde sale. La rentabilidad objetivo de una eco villa de Land of Nomads Group en San Fernando (Camarines Sur) es del 12 al 15 % anual en Villa Standard y del 15 al 18 % en Villa Premium, con una ocupación estimada del 50 %. Son objetivos estimados, no rendimientos garantizados. Datos de 2026.
Modelo de renta agrupada: no dependes de que tu villa concreta se reserve. Son proyecciones, no promesas. Los escenarios completos y los supuestos que los sostienen los repasamos contigo en la llamada, con calculadora delante. Aquí tienes el detalle de cómo funciona la financiación sin banco.
Lo que hay al salir de tu villa
Además: restaurantes, lounge bar, supermercado y lavandería. Construcción Super Adobe 2.0 con aislamiento sísmico, paneles solares, planta desalinizadora y depósitos de agua.
Wakeboarding, islas y un vuelo corto desde Manila
San Fernando está en Camarines Sur, en la región de Bicol. A un lado, el CamSur Watersports Complex, que atrae wakeboarders todo el año. Al otro, las islas de Caramoan y la gastronomía bicolana de Naga. Esa mezcla (escapadas domésticas de fin de semana, deporte acuático todo el año y nómadas occidentales) es la demanda que alimenta la ocupación del complejo.
San Fernando por dentro: obra, comunidad y entorno
Alrededor de tu villa hay obra que avanza mes a mes, vecinos que ya viven el complejo y un pedazo de Camarines Sur con wakeboard todo el año y las islas de Caramoan a un paso.
Preguntas frecuentes sobre San Fernando
¿Qué es el trastero opcional?
Un trastero dentro del residencial que puedes añadir a tu adquisición: 11.900 € al contado o 12 cuotas de 1.071 € (total 12.852 €). Es opcional y se contrata aparte de la villa. Útil si vas a alternar temporadas de uso propio con temporadas de operación turística y quieres dejar tus cosas.
¿Puedo usar mi villa?
Sí, cuanto quieras: no hay límite de noches y puedes incluso vivir en ella. Solo pedimos aviso previo al equipo de operación para bloquear tus fechas. El tiempo que no la usas, la villa queda dentro de la operación del complejo generando renta agrupada.
¿Qué incluye la cuota de comunidad de 69 €?
El mantenimiento de las zonas comunes del complejo: Pool Club y sus cuatro piscinas, zonas de coworking, pistas deportivas, jardines y seguridad. Es una cuota mensual fija, separada de la comisión de gestión del 25 %, que solo se aplica sobre la renta que genera tu unidad. Más detalle sobre el derecho de uso de 99 años en Filipinas y el resto de condiciones, en la FAQ completa.
¿En qué estado está la obra?
Publicamos avances de obra con fotos y video fechados, y antes de reservar puedes pedir el último reporte del proyecto. Si quieres verlo con tus ojos, se puede agendar una visita al sitio. Preferimos que firmes con la obra delante, no con un render bonito y una promesa.
¿Encaja San Fernando contigo? Míralo con números delante
Déjanos tus datos y te contactamos con el dossier y las condiciones de la unidad que te interese. O salta directo a la agenda.
¿Hablamos de tu adquisición?
Eco-villas y eco-apartamentos en Filipinas con derecho de uso inscrito y renta agrupada. Desde 2023.