Tu eco-villa en Filipinas desde 1.109 € al mes
Financiación fraccionada directa con el promotor, derecho de uso de 99 años inscrito a tu nombre y un equipo local que opera tu unidad cuando tú no estás.
de familias forman parte de nuestra comunidad
Dos proyectos activos en Filipinas
Eco Villas desde 1.109 €/mes
Villas de 56 m² a 64 m² en la región de Bicol, junto al CamSur Watersports Complex. Entrada desde 29.900 € y 60 cuotas directamente con el promotor. Rentabilidad objetivo del 12–18 % anual.
Lofts y dúplex desde 1.376 €/mes
Eco-apartamentos de 56,5 m² a 95,6 m² frente al archipiélago de Bacuit, el mar de islas que atrae a viajeros de todo el mundo a Palawan. Entrada desde 44.900 € y 60 cuotas directamente con el promotor. Rentabilidad objetivo del 18–25 % anual.
Tres pasos, cero hipoteca
Eliges tu unidad
Villa o apartamento concreto, con plano y número de lote. El derecho de uso de 99 años se inscribe a tu nombre en el registro filipino.
Pagas en cuotas, sin banco
Entrada, cuotas mensuales y un pago final, todo directo con el promotor. No hay hipoteca, ni tasación, ni comité de riesgos que te haga esperar. Así funciona la financiación fraccionada sin banco.
El equipo la opera y tú recibes renta
Cuando no la usas, tu unidad entra en la operación turística del complejo. La renta se agrupa entre las familias de la comunidad y recibes tu parte con un reporte de números.
Piscinas, trabajo compartido y vecinos que trabajan en remoto
Los complejos no son hileras de villas vacías esperando huésped. Hay un Pool Club con playa artificial y cuatro piscinas, tres zonas de trabajo compartido con sala de reuniones, pistas de pádel y una Green School para los que vienen con niños. Las casas se construyen con Super Adobe 2.0, con paneles solares y planta desalinizadora. Se nota cuando pasas una semana: el sitio funciona.
Lo que dicen nuestras familias
Las cuatro preguntas que nos hacen primero
¿Qué es el derecho de uso de 99 años?
Es un derecho de uso a largo plazo sobre tu unidad, inscrito en el registro filipino a tu nombre. Dura 99 años y es la vía legal con la que un extranjero puede tener vivienda en Filipinas. Firmas el contrato con el promotor, se inscribe, y ese documento acredita tu derecho frente a terceros. Lo contamos a fondo en qué es el derecho de uso de 99 años.
¿Puede tener vivienda un extranjero en Filipinas?
Sí. La ley filipina reserva la titularidad del suelo a ciudadanos del país, pero permite a extranjeros firmar arrendamientos de largo plazo inscritos. Por eso el modelo de Land of Nomads es el derecho de uso de 99 años: obtienes el derecho de uso de una unidad concreta, con contrato e inscripción a tu nombre.
¿Cómo recibo la renta?
El complejo funciona con renta agrupada: los ingresos de la operación turística se reparten entre las familias de la comunidad, así que no dependes de que tu unidad concreta se reserve. Land of Nomads opera el conjunto, descuenta su comisión de gestión (25 % en San Fernando y 30 % en El Nido) y te liquida tu parte con un reporte detallado.
¿Quién opera mi unidad?
El equipo local de Land of Nomads en Filipinas: limpieza, mantenimiento, huéspedes y números. Tú decides cuánto quieres implicarte, y puede ser nada. Las proyecciones que verás en esta web asumen una ocupación estimada del 50 % anual y llevan siempre sus hipótesis declaradas al lado.
45 minutos para hacer tuyo un rincón del paraíso
En la llamada revisamos tu situación, los precios por unidad y el contrato. Si no encaja contigo, también te lo decimos.
Sin compromiso. En español o en inglés.
¿Hablamos de tu villa en Filipinas?
Eco-villas y eco-apartamentos en Filipinas con derecho de uso inscrito y renta agrupada. Desde 2023.